Reforma virtual

¿Porqué escoger Viuers como tu empresa de reforma virtual?

Viuers tiene la sede en Barcelona, pero gracias a sus herramientas online trabajamos con empresas de Madrid, Málaga e incluso el resto de países del mundo. Trabajando con nosotros puedes obtener tu servicio de reforma virtual profesional, con un gran acabado visual y al mejor precio. Además gracias a nuestra plataforma totalmente online puedes obtener tus proyectos de la forma más cómoda y rápida. Tan sólo deberás proporcionarnos un plano 2d o fotografía de referencia, escoger entre los distintos estilos decorativos que ofrecemos y esperar para sorprenderte con el resultado.

¿Qué es una reforma virtual?

Cuando quieres vender un inmueble por reformar tienes varias opciones, la primera es venderlo tal y como está, pero el comprador no podrá ver el potencial de esa vivienda por lo que desvalorará la propiedad. Otra opción es realizar una reforma con el coste que tiene, por lo que la opción más óptima es realizar una reforma virtual, con el objetivo de que el futuro comprador pueda ver como quedaría esa vivienda una vez reformada, por lo tanto dándole más valor. Otra ventaja significativa es ayudar a obtener más visitas en los portales inmobiliarios, añadiendo una foto más atractiva que una imagen de un espacio por reformar.

Nuestro trabajo consiste en a partir de una fotografía o plano 2d, hacer un render de como quedaría la reforma virtual, con el único objetivo de mejorar la imágen de la vivienda. No hacemos un estudio de como se podría hacer la reforma, ya que para ello se tendría que hacer un estudio físico de la propiedad.

Mediante este servicio, cambiamos suelo, pintamos paredes, arreglamos la cocina, eliminamos muebles etc. Siempre y cuando nos indiquéis los cambios que queráis hacer se podrán realizar, ya que se entrega una imágen 100% virtual, como si fuera un render.

¿Qué software utilizamos para realizar una reforma virtual?

Para lograr el resultado óptimo y dotar a la imagen del mayor realismo posible, en Viuers, utilizamos diferentes técnicas y herramientas digitales, por un lado es necesario el uso de programas de modelado 3d para la realización de los muebles 3d o muebles virtuales y objetos decorativos que se implementarán en la escena y en segundo lugar es necesario un software de edición fotográfica para unir los diferentes elementos 3d creados con la imagen original del inmueble vacío, como hacer un interior en 3d. 

Tu reforma virtual con precios reducidos

Gracias a nuestra metodología de trabajo y optimización de las diferentes herramientas que utilizamos podemos ofrecerte un servicio de reforma virtual profesional, fotorrealista y a un precio realmente ajustado. La aplicación de una reforma virtual resulta mucho más económica que la realización de una reforma, propiamente dicha. Además, las posibilidades de escalabilidad debido a sus tarifas son inmensas y evitarás lidiar con las particularidades de cada visitante.

No es aconsejable publicar anuncios de viviendas en mal estado, ya que esto provocará que el tiempo de venta se vea ampliado significativamente. Recomendamos realizar una mejora digital de las estancias principales mediante la decoración de la casa online y combinarlas con algunas fotografías originales de la vivienda en mal estado . De esta forma seremos transparentes con el cliente, percibirá la información de forma nítida y no se decepcionará al visitar in situ la vivienda. Para facilitar la visualización y comparativa entre este estado de antes y después de la visita virtual, entregamos junto a las fotografías un iframe que puedes compartir directamente con tus clientes, o integrar en tu página web. Con este iframe y desplazando un scroll tendrás una comparativa exacta entre el estado original y la posible mejora que poder aplicar.

Diferencias entre la reforma virtul y el home staging virtual 

En el home staging físico se trabaja el producto inmobiliario mejorando el aspecto visual del inmueble para posteriormente realizar un reportaje fotográfico o visitas in situ con el cliente. Esta técnica incluye el uso de muebles de interior y de exterior, iluminación decorativa, accesorios y textiles para crear el ambiente adecuado en cada estancia. En ocasiones pueden ser necesarios otros trabajos de mejora estética de la vivienda como arreglo de desperfectos, pintura, limpieza profesional o servicios de jardinería. Dependiendo de la empresa estos elementos pueden adquirirse mediante alquiler o compra. Por otro lado, el home staging virtual trata de obtener el mismo efecto wow en un inmueble vacío pero de forma totalmente digital, esto permite reducir sustancialmente el coste e inversión. El precio de un home staging físico suele costar entre un 0,5% y un 3% del valor total del inmueble, mientras que un home staging virtual, con un precio mucho más económico puede aumentar el valor de tu vivienda y darle una motivación extra a tus compradores. El tiempo es otro factor importante a tener en cuenta, el proceso de venta de un inmueble puede resultar muy longevo, con visitas constantes y nada productivas a la vivienda. Con el home staging virtual, los clientes interesados pueden ver la vivienda con anterioridad y decidir si les interesa hacer una visita o no. De esta manera, solo los compradores realmente interesados realizarán finalmente una visita en persona. Las estadísticas demuestran que un inmueble con home staging se vende en menos tiempo, especialmente cuando éste es virtual. Debes tener en cuenta que no todas las inmobiliarios o vendedores realizan este servicio de digitalización, por lo que tu vivienda destacará entre las demás y llamará la atención del público. Además, amueblar y decorar una casa in situ costar semanas o meses de trabajo, mientras que mediante nuestro servicio de decoración virtual podrás tener tu resultado en 48 horas.

Preguntas frecuentes

¿Qué necesito para iniciar una reforma virtual?

Para encargar tu proyecto únicamente deberás facilitarnos la fotografía de referencia en la que realizar la mejora o un plano 2d, decirnos como que tipo de cambios queréis realizar y seleccionar un estilo de decoración, nosotros nos encargamos del resto.

¿Puedo escoger la decoración?

Por supuesto, podrás escoger entre los distintos estilos decorativos que te ofrecemos o facilitarnos fotografías de referencia de otros diseños que nos sirvan de inspiración para tu proyecto.

¿Puedo eliminar elementos de la fotografía?

Sí, con este servicio puedes añadir o eliminar elementos ya existentes o cambiar algún material.

¿Qué plazos de entrega tenéis?

Tendrás tu proyecto finalizado en un plazo de 2 - 4 días laborables desde su contratación.

¿Cómo puedo saber que el resultado de mi reforma virtual cumplirá con mis expectativas?

Para garantizar la satisfacción de nuestro clientes incluimos en el precio 1 ronda de cambios totalmente gratuitas, así podrás asegurarte de que el resultado final de tu reforma virtual cumple con tus expectativas.

¿Cómo me entregaréis el resultado final?

El resultado final se entrega mediante una imagen .jpg con una indicación que se trata de una reforma virtual. De manera opcional se puede pedir el modo cortinilla con el antes y el después, que se entrega mediante un link.

¿Puedo publicarlo en los portales inmobiliarios?

Sí. Al ser una imagen, se puede colgar en cualquier plataforma o portal inmobiliario. El modo cortinilla (antes y después) se puede incluir en cualquier secció que acepten links.

¿Cuánto he de invertir?

Para poder saber el precio de un home staging virtual, escríbenos en nuestro formulario de contacto y te responderemos en menos de 1 día laborable.