Home staging virtual

¿Porqué escoger Viuers como tu empresa de home staging virtual?

Viuers tiene la sede en Barcelona, pero gracias a sus herramientas online trabajamos con empresas de Madrid, Málaga e incluso el resto de países del mundo. Trabajando con nosotros puedes obtener tu servicio de homestaging virtual profesional, con un gran acabado visual y al mejor precio. Además gracias a nuestra plataforma totalmente online puedes obtener tus proyectos de la forma más cómoda y rápida. Tan sólo deberás proporcionarnos las fotografías que quieras redecorar, escoger entre los distintos estilos decorativos que ofrecemos y esperar para sorprenderte con el resultado.

¿Qué es home staging virtual?

El concepto de home staging tradicional es conocido desde hace varios años. Consiste en realizar una serie de mejoras visuales y de diseño al inmueble que se desea vender para darle un aspecto más atractivo. Gracias a esta técnica se consigue un mayor impacto y puede facilitar la venta del piso. Existen diversos estudios que afirman que una vivienda vacía puede tardar el doble de tiempo en venderse que una vivienda que se encuentre amueblada. En la actualidad, este concepto se ha adaptado al mundo digital para crear el conocido como home staging virtual o home staging digital. Gracias a esto, ya no es necesario gastar importes cantidades en renovar una vivienda antes de poder mostrarla a los clientes. Ahora, gracias a las herramientas digitales, todo esto se puede realizar en 3d e integrar en la fotografía original. Mediante este servicio el posible cliente puede hacerse una idea de cómo quedaría la vivienda reformada, es decir, puede comprender todo el potencial que ofrece ese inmueble con una inversión mínima. El home staging virtual permite amueblar y decorar virtualmente, dar un toque de interiorismo a la vivienda que haga aumentar su atractivo de cara a los compradores. Hará que los interesados esten más dispuesto a realizar una visita in situ y a adquirir dicha propiedad.

¿Qué software utilizamos para realizar un home staging virtual o decoración virtual?

Nuestro software el mejor home stager. Para lograr el resultado óptimo y dotar a la imagen del mayor realismo posible, en Viuers, utilizamos diferentes técnicas y herramientas digitales, por un lado es necesario el uso de programas de modelado 3d para la realización de los muebles 3d o muebles virtuales y objetos decorativos que se implementarán en la escena y en segundo lugar es necesario un software de edición fotográfica para unir los diferentes elementos 3d creados con la imagen original del inmueble vacío, como hacer un interior en 3d. 

Tu home staging con precios reducidos

Gracias a nuestra metodología de trabajo y optimización de las diferentes herramientas que utilizamos podemos ofrecerte un servicio de home staging virtual profesional, fotorrealista y a un precio realmente ajustado. La aplicación del home staging virtual resulta un 90% más económica que la realización del home staging tradicional. Además, las posibilidades de escalabilidad debido a sus tarifas son inmensas y evitarás lidiar con las particularidades de cada visitante.

No es aconsejable publicar anuncios de viviendas en mal estado, ya que esto provocará que el tiempo de venta se vea ampliado significativamente. Recomendamos realizar una mejora digital de las estancias principales mediante la decoración de la casa online y combinarlas con algunas fotografías originales de la vivienda en mal estado (home staging 3d antes y después). De esta forma seremos transparentes con el cliente, percibirá la información de forma nítida y no se decepcionará al visitar in situ la vivienda. Para facilitar la visualización y comparativa entre este estado de antes y después del homestaging, entregamos junto a las fotografías un iframe que puedes compartir directamente con tus clientes, o integrar en tu página web. Con este iframe y desplazando un scroll tendrás una comparativa exacta entre el estado original y la posible mejora que poder aplicar.

Diferencias entre el home staging y el home staging virtual 

En el home staging físico se trabaja el producto inmobiliario mejorando el aspecto visual del inmueble para posteriormente realizar un reportaje fotográfico o visitas in situ con el cliente. Esta técnica incluye el uso de muebles de interior y de exterior, iluminación decorativa, accesorios y textiles para crear el ambiente adecuado en cada estancia. En ocasiones pueden ser necesarios otros trabajos de mejora estética de la vivienda como arreglo de desperfectos, pintura, limpieza profesional o servicios de jardinería. Dependiendo de la empresa estos elementos pueden adquirirse mediante alquiler o compra. Por otro lado, el home staging virtual trata de obtener el mismo efecto wow en un inmueble vacío pero de forma totalmente digital, esto permite reducir sustancialmente el coste e inversión. El precio de un home staging físico suele costar entre un 0,5% y un 3% del valor total del inmueble, mientras que un home staging virtual, con un precio mucho más económico puede aumentar el valor de tu vivienda y darle una motivación extra a tus compradores. El tiempo es otro factor importante a tener en cuenta, el proceso de venta de un inmueble puede resultar muy longevo, con visitas constantes y nada productivas a la vivienda. Con el home staging virtual, los clientes interesados pueden ver la vivienda con anterioridad y decidir si les interesa hacer una visita o no. De esta manera, solo los compradores realmente interesados realizarán finalmente una visita en persona. Las estadísticas demuestran que un inmueble con home staging se vende en menos tiempo, especialmente cuando éste es virtual. Debes tener en cuenta que no todas las inmobiliarios o vendedores realizan este servicio de digitalización, por lo que tu vivienda destacará entre las demás y llamará la atención del público. Además, amueblar y decorar una casa in situ costar semanas o meses de trabajo, mientras que mediante nuestro servicio de decoración virtual podrás tener tu resultado en 48 horas.

Preguntas frecuentes

¿Qué necesito para iniciar un Home staging?

Para encargar tu proyecto únicamente deberás facilitarnos la fotografía en la que realizar la mejora y seleccionar un estilo de decoración, nosotros nos encargamos del resto.

¿Puedo escoger la decoración?

Por supuesto, podrás escoger entre los distintos estilos decorativos que te ofrecemos o facilitarnos fotografías de referencia de otros diseños que nos sirvan de inspiración para tu proyecto.

¿Puedo eliminar elementos de la fotografía?

El home staging virtual incluye únicamente la adición de nuevos elementos a la fotografía. Si deseas eliminar elementos ya existentes o cambiar algún material deberás contratar nuestro servicio de reforma virtual.

¿Qué plazos de entrega tenéis?

Tendrás tu proyecto finalizado en un plazo de 2 días laborables desde su contratación.

¿Cómo puedo saber que el resultado de mi home staging virtual cumplirá con mis expectativas?

Para garantizar la satisfacción de nuestro clientes incluimos en el precio 1 ronda de cambios totalmente gratuitas, así podrás asegurarte de que el resultado final de tu home staging virtual cumple con tus expectativas.

¿Cómo me entregaréis el resultado final?

El resultado final se entrega mediante una imagen .jpg con una indicación que se trata de un home staging virtual. De manera opcional se puede pedir el modo cortinilla con el antes y el después, que se entrega mediante un link.

¿Puedo publicarlo en los portales inmobiliarios?

Sí. Al ser una imagen, se puede colgar en cualquier plataforma o portal inmobiliario. El modo cortinilla (antes y después) se puede incluir en cualquier secció que acepten links.

¿Cuánto he de invertir?

Para poder saber el precio de un home staging virtual, escríbenos en nuestro formulario de contacto y te responderemos en menos de 1 día laborable.